Geschichtsträchtiges Drei-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Laupen!

Geschichtsträchtiges Drei-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Laupen!

Im Jahre 1800 ursprünglich erstellter Riegelbau mit zwei Wohneinheiten und ausbaubare Fläche von ca. 60 m², Anbau 2006 mit grosser 6 1/2-Zimmer-Wohnung und darunter liegenden Nebenräumen für Ausbau oder Lager; Hauptgebäude (Riegelbau) im komm. Inventar für schützenswerte Bauten der Gemeinde Wald (Fassade muss beibehalten werden, ansonsten keine Einschränkungen; Anbau-Bereich mit grossem Ausbaupotenzial (2x Voll-, 1x Dachgeschoss); Grundstückfläche 1'424 m², Gebäudevolumen aktuell 2'567 m³; Mietwert netto Fr. 85'320.-- (im aktuellen Zustand); aktuell ist nur die 5-Zimmer-Mais.-Wohnung Hofacherstrasse 27 vermietet.

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Adlerhorst mit einmaliger Aussicht

Adlerhorst mit einmaliger Aussicht

Sehr gepflegtes, familienfreundliches 4,5 Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1997) an erhöhter und sonniger Wohnlage im Quartier Chilchberg mit wunderbarer Panoramasicht. Das Haus verfügt auf der Süd-Westseite über einen gemütlichen Sitzplatz sowie über einen schönen Garten, der rund ums Haus führt. Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit separatem WC und Garderobe, die offene Küche sowie den grosszügigen Wohn-/Essbereich (40 m²). Die drei Schlafzimmer (13 bis 20 m²) sowie das grosse Badezimmer mit Doppellavabo/Bad/DU und WC sind im Obergeschoss zu finden. Die diversen Nebenräume wie Keller, Waschküche, Abstellraum und Heizung sowie ein vollwertig ausgebauter Büro-/Praxisraum (20 m²) liegen im Untergeschoss bzw. die Doppelgarage auf dem Niveau der Kirchbergstrasse.

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Individuelle 4 ½-Dach-Maisonette-Wohnung in Stäfa!

Individuelles Wohnen auf drei Etagen

4 ½-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung mit ca. 106 m² Nettowohnfläche, erstellt 1997; sehr ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier mit bevorzugter Ausrichtung nach Süden; im Quartier Kehlhof; Wohnen/Essen ca. 28 m², zwei Schlafzimmer ca. 13 und 18 m², Gästezimmer/Büro ca. 17 m², Bad/Dusche/WC und Balkon ca. 11 m²; eigene Waschküche (ca. 8.5 m²) im Untergeschoss mit Wm/Secomat, grosser Keller-/Hobbyraum ca. 17.5 m²; direkter Zugang zum Einstellplatz in der UN-Garage, welcher zusätzlich für Fr. 35'000 zu erwerben ist.

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Einseitig angebautes 7½-Zimmer-Haus mit Doppelgarage und Pool

Zentral gelegenes 7½-Zimmer-Haus mit viel Platz für die Familie

Gut besonntes und zentral gelegenes 7,5 Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1988) mit Doppelgarage, schönem Garten und Pool inmitten netter Nachbarschaft. Das Haus besticht mit grosszügigen Wohnräumen und praktischem Grundriss. Die Gartenanlage ist sehr gepflegt und bietet mit dem Pool und zwei Sitzplätzen, welche nach Süden und Osten ausgerichtet sind, eine wunderbare Erholungszone. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, das Gäste-WC, die offene Küche mit dem Essbereich und das Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée; im 1. Obergeschoss bietet das Haus drei Schlafzimmer (12.1 m² bis 14.4 m²), ein Bad/WC/Doppellavabo sowie einen Vorplatz, der sich als TV-Ecke oder als Büro nutzen lässt. Im 2. Obergeschoss befinden sich nebst DU/WC/Lavabo zwei weitere Schlafzimmer (je 11.3 m²) sowie eine Ankleide mit direktem Zugang ins Galeriezimmer im Dachgeschoss (ca. 20 m²). Grundstücksfläche 557 m²; Wohnfläche: ca. 178 m² und Gebäudevolumen GVZ: Wohnhaus 818 m³ und Garage 88 m³.

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Mitgliedschaften

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den nebenstehenden Link der SMK Schweiz:

http://www.maklerkammer.ch