Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnen und Arbeiten kann hier auf praktische Art und Weise kombiniert werden. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde 1968 erbaut und 1994 um ein weiteres Geschoss aufgestockt. Das nun zweigeschossige Gebäude mit Untergeschoss befindet sich an ruhiger Lage in der Wohnzone im Mettlenquartier.

Die Liegenschaft wurde bis heute als Bürogebäude genutzt. 1997 wurden die Fassade isoliert, die Fenster ersetzt, das Erdgeschoss umgebaut und eine Einzelgarage (Einfahrtshöhe Garage 2.1 m) nördlich angebaut. Das Gebäude bietet ca. 267 m² Nutzfläche im EG und OG an sowie ca. 116 m² Lagerfläche im UG. Das Untergeschoss ist zusätzlich über eine Rampe auf der Nordseite erreichbar. Das Gebäudevolumen liegt bei 1'449 m³.

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ALVEO Uster: 3½ Zimmer-Wohnungen

ALVEO Uster: 3½ Zimmer-Wohnungen

Diese modernen 3½ Zimmer-Wohnungen (Wohnfläche 98 m²) sind perfekt für Familien, Paare oder Singles (Terrasse 31.3 bzw. Loggia 13.2 m²). Dass Sie von ALVEO mehr erwarten dürfen, zeigt sich bereits bei den Aussenräumen. Idyllische Gartensitzplätze, schöne Terrassen und lichtdurchflutete Loggien zeugen vom hohen Anspruch.

ALVEO erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen: offen gehaltene Wohn- und Essräume, Reduits, Komfortlüftung, Ankleidezimmer und teilweise Bäder en suite in den 3½- und 4½-Zimmerwohnungen. Viel Licht in die 2,5 Meter hohen Räume bringen die bodentiefen französischen Holz-/Metallfenster. Auch die Verwendung von hochwertigen Materialien versprechen echten Wohnkomfort. Mit Ausnahme der 2½-Zimmer-Wohnungen verfügen alle Stockwerkeinheiten über zwei Nasszellen. Für gesunde Lebensräume sorgen die sorgfältige Dämmung, die guten Belichtungs- und Belüftungsverhältnisse und die umwelt- und budgetfreundliche Gasheizung.

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ALVEO Uster: Gewerbeflächen

ALVEO Uster: Gewerbeflächen

Im Erdgeschoss des Hauses Aathalstrasse 4 stehen zwei identische Gewerbegrundflächen im Edelrohbau zur Wahl. Beiden Gewerbeflächen ist jeweils ein Archiv­raum im Untergeschoss zugeordnet. Die bestehenden Grundrisse lassen sich mit einfachen Massnahmen an verschiedene Wohn- und Ladensituationen anpassen.

ALVEO erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Viel Licht ist durch die Verwendung von grossflächigen Fenstern gewährt. Für gesunde Lebensräume sorgen die sorgfältige Dämmung, die guten Belichtungs- und Belüftungsverhältnisse und die umwelt- und budgetfreundliche Gasheizung.

Klare Linien, die gewählten Fassadenmaterialien und die aussergewöhnliche Dachform unterstreichen den urbanen Anspruch. Sämtliche Wohnungen sind durch die Liftanlagen barrierefrei mit den 43 Tiefgaragenplätzen, den Kellerräumen und Waschküchen erschlossen.

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Mitgliedschaften

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http://www.maklerkammer.ch