Schmuckes 4-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten und Seesicht

CH-8330 Pfäffikon ZH, Stogelenstrasse 34

CHF 1'095'000.-
Schmuckes 4-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten und Seesicht
Neu
20 Fotos

Beschreibung

Charmantes Wohnhaus (Baujahr 1947) an ruhiger und idyllischer Wohnlage inmitten netter Nachbarschaft und in Gehdistanz zum Pfäffikersee. Vom südwestlich ausgerichteten Sitzplatz lässt sich der sehr gepflegte und schöne Garten mit viel Platz zum Spielen überschauen und die Aussicht auf den See geniessen. Im Erdgeschoss befinden sich das sep. WC, die Küche mit kleiner Essecke und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz; im 1. Obergeschoss bietet das Haus drei Schlafzimmer (8.5 bis 16.15 m²) sowie ein kleines Bad mit Badewanne/WC/Lavabo. Ebenfalls vom Obergeschoss aus führt eine ausziehbare Treppe in den Estrich. Im Untergeschoss ist neben Waschküche/Heizung mit Vorplatz, ein grosszügiger Mehrzweckraum (25 m²) mit eigenem Eingang zu finden. An der Westseite des Hauses wurde im Jahr 2009 ein Carport angebaut, in welchem sich 2-3 Fahrzeuge parkieren lassen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Über die letzten 20 Jahre wurden laufend kleiner Sanierungsarbeiten (Bodenbeläge und Geräte ersetzt, Bad erneuert, Leitungen gespült usw.) durchgeführt. Grundstücksfläche 531 m²; Netto-Wohnfläche: ca. 82 m² und Gebäudevolumen GVZ: 442 m³. Auf dem Grundstück besteht eine Baumassenreserve.

Lage

Die nächste Bushaltestelle bzw. der Bahnhof ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Von dort fahren regelmässig die S-Bahn-Linien S3 nach Wetzikon (mit Anschluss nach Rapperswil und Zürich) sowie die S3 und S19 nach Effretikon (mit Anschluss nach Winterthur) und Zürich.

Gemeinde

Die Gemeinde Pfäffikon liegt am Pfäffikersee im Zürcher Oberland. Zurzeit wohnen ca. 11'390 Einwohner in Pfäffikon und den umliegenden Weilern. Neben Hermatswil gehören auch die Weiler Auslikon, Balm, Faichrüti, Irgenhausen, Oberwil, Ravensbüel, Rick, Ruetschberg, Sulzberg und Wallikon zur Gemeinde. Pfäffikon bietet ca. 4'000 Arbeitsplätze in rund 400 Firmen an. Infrastrukturmässig hat Pfäffikon einiges zu bieten. Nebst einem Freibad mit Seeanstoss findet man in Pfäffikon auch Museen, eine Bibliothek, den Dorfsaal Chesselhuus (für Kultur usw.) sowie moderne Schulanlagen und Alterswohnheime.

Geschäfte

Pfäffikon verfügt über ein vielfältiges Angebot an Fachgeschäften. Zwei Grossverteiler sind mit grosszügigen Läden im Dorfzentrum präsent. So finden Sie praktisch alles im Dorf! Zugleich hat in Pfäffikon auch das Marktwesen Tradition. Der ganze Ort trifft sich am Mai- und am Martinimarkt, auch einen Wochenmarkt hat seinen festen Platz im Kalender.

Freizeit

In Pfäffikon können praktisch alle Sportarten betrieben werden. Das äusserst attraktive Strandbad ist für Jung und Alt ein toller Treffpunkt für Sport und Begegnung. Das Angebot ergänzen Tennisplätze, Fitness-Zentren, der Fussballplatz Barzloo, Turnhallen, einen Vita-Parcours sowie zahlreiche Fuss- und Wanderwege. Über 100 Vereine prägen das kulturelle und gesellschaftliche Leben des Dorfes und ermöglichen eine sinnvolle und aktive Freizeitgestaltung. Die Behörden fördern und unterstützen ein breites Kulturangebot (neu auch das Chesselhuus).

Untergeschoss

Waschküche, Vorplatz, Mehrzweckraum

Erdgeschoss

Küche, sep. WC, Entrée, Wohnzimmer

1. Stock

Drei Schlafzimmer und Badezimmer

Besonderheiten

Dieses attraktive, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Sicht auf den Pfäffikersee sucht einen neuen Besitzer. Bei Interesse kontaktieren Sie uns.

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
See
Kinder willkommen
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Badewanne
Separate WC's
Hobbyraum
Keller
Estrich
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
See

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1489661
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
83 m²
Grundstücksfläche
531 m²
Kellerfläche
25 m²
Volumen
442 m³
Baujahr
1947
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
105 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Multimediadatei(n)

Anhang Verkaufsdoku

Kontakt für Besichtigungen

Frau Sandra ELLISCASIS
Telefon 044 995 18 84
Fax 044 995 18 82

Distanzen

Geschäfte
600 m
Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Autobahn
5000 m
Kindergarten
800 m
Grundschule
800 m
Sekundarschule
800 m
Post
750 m
Bank
600 m