Top-Einfamilienhaus für die ganze Familie!

CH-8634 Hombrechtikon, Sunnewisstrasse 21

Top-Einfamilienhaus für die ganze Familie!
Verkauft
19 Fotos

Beschreibung

Neuwertiges, einseitig angebautes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus inmitten einer äusserst familienfreundlich konzipierten Umgebung; in Gehdistanz von Einkauf, Post, Kindergarten und Schulen sowie Bus entfernt; Wohnfläche ca. 128 m², Grundstückfläche 266 m², Gebäudekubatur GVZ 621 m³; Baujahr 2012; die beiden Autoeinstellplätze in der gemeinschaftlichen UN-Garage kosten zusätzlich je CHF 35'000.--. Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, neuwertiger Zustand: Luft-/Wasser-Wärmepumpenheizung zur Warmwasseraufbereitung und Bodenheizung; Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Abzugshaube, Kombi-Steamer/Backofen, Geschirrspüler und Backofen (alle Geräte von V-Zug); Parkettboden in geräucherter Eiche in Wohn-/Essbereich, Vorplatz und allen Schlafzimmern; Badezimmer mit Dornbracht-Armaturen, eine Dusche als Regendusche ausgestattet; Multimedia-Installation im ganzen Haus; Sitzplatzüberdachung mit integriertem Sonnenschutz etc.

Ein Wohnhaus ohne Investitionsbedarf!

Lage

Im südöstlichen Teil von Hombrechtikon, als Teil einer Wohnüberbauung mit 13 Einfamilienhäusern; nächste Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, Verbindungen nach Bubikon, Stäfa und Feldbach (jeweils mit sehr guter S-Bahn-Anbindung); Kindergarten und Schulen wie auch das Dorfzentrum mit Gemeinde, Einkauf und Post ebenfalls in kurzer/kürzerer Gehdistanz vorhanden.

Gemeinde

Hombrechtikon liegt im südöstlichen Teil des Kantons Zürich an der gemeinsamen Grenze mit dem Kanton St. Gallen. Heute zählt die Gemeinde rund 8’700 Einwohnerinnen und Einwohner. In über 73 verschiedenen Vereinen können Sie sich sportlich, kulturell, politisch oder gesellig engagieren und Gleichgesinnte finden.

Zugang

Zufahrt via Feld-, Sunnerai- und Sunnewisstrasse (Stichstrasse); autofreies und sehr familienfreundliches Wohnquartier.

Verkehrsanbindung

Hombrechtikon ist per VZO-Bus mit den SBB-Stationen Bubikon, Stäfa und Feldbach verbunden (S5, S7, S15). Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft (ca. 200 m). Der Zürcher Hauptbahnhof ist mittels Bus und S-Bahn in 45 Minuten zu erreichen. Die Autobahnzufahrt A53 Richtung Hinwil/Zürich und Rapperswil/Chur liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Freizeit

Viele Sport- und Kulturvereine sorgen für ein vielfältiges Angebot in Hombrechtikon; daneben ergänzen Wanderwege rund um die Gemeinde Hombrechtikon sowie der nahe Zürichsee die abwechslungsreichen Freizeiträume.

Konstruktion

Massive Bauweise, einseitig angebaut: Untergeschoss und UN-Garage in Beton, Erd-und Obergeschosse in Ein-Schalen-Mauerwerk mit verputzter Aussenwärmedämmung; sämtliche Decken in Stahlbeton; Flachdach mit extensiver Begrünung; Terrasse Dachgeschoss mit Zementplatten.

Untergeschoss

Keller ca. 25 m², Waschen/Heizung/Technik ca. 23 m², direkter Zugang zur gemeinschaftlichen UN-Garage.

Erdgeschoss

Entrée/Vorplatz ca. 8 m², Gäste-WC ca. 2 m², Wohnen/Essen ca. 35 m², offene Küche ca. 8 m², Ausgang zum gedeckten Gartensitzplatz ca. 18 m².

1. Stock

Vorplatz ca. 8 m², drei Schlafzimmer zwischen ca. 11 und 14 m², Bad/Dusche/WC ca. 7 m².

Dachgeschoss

Schlafzimmer/Büro ca. 20 m², Dusche/WC ca. 4 m², zwei Terrassen ca. 8 bzw. ca. 14 m².

Bedachung

Flachdach mit Isolation und extensiver Begrünung.

Aussenbereich

Gedeckter Gartensitzplatz, Rasen, Sträucher und Hecken, Hauseingang mit Vorplatz.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Post
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Autofrei
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Garage
Eckhaus
Innenbereich
Kaminanschluss für Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Doppelverglasung
Wasserenthärter
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Günstig
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Angebautes Haus
Referenz-Nr.
#1908946
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
266 m²
Volumen
621 m³
Baujahr
2012
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
119 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Herr Christian ELLISCASIS
Telefon 044 995 18 81
Fax 044 995 18 82

Distanzen

Geschäfte
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Grundschule
400 m