Attraktive 3 ½-Zimmer-Wohnung in Rüti!

CH-8630 Rüti ZH, Honeggrain 11a

Attraktive 3 ½-Zimmer-Wohnung in Rüti!
Verkauft
14 Fotos

Beschreibung

Im östlichsten Teil von Rüti, in Richtung Eschenbach SG, gelegen; als Teil eines modernen Wohnquartiers mit Mehrfamilienhäusern und vielen Spiel- und Ruheflächen, im Norden an die Landwirtschaftszone grenzend; 3 ½-Wohnung im 2. Obergeschoss, Baujahr 1994; Nettowohnfläche ca. 75 m² (Wohnen/Essen ca. 32 m², Schlafen ca. 11 und 15 m², Bad/WC und Dusche/WC, offene Küche); verglaster Balkon; Personenlift mit direktem Zugang zum Einstellplatz in der UN-Garage, welcher zusätzlich für Fr. 30'000 zu erwerben ist. Keller und eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler; Bodenheizung in allen beheizten Räumen, Gasheizung von 1994, Warmwasseraufbereitung mit Gas und Strom.

Lage

Im Quarter Honeggrain, östlich des Rütemer Ortszentrums (ca. 1,2 km entfernt); an ruhiger und sonniger Lage, als Teil eines modernen Wohnquartiers mit Eigentums- und Mietwohnungen.

Gemeinde

In den letzten zwanzig Jahren hat sich Rüti zu einem stattlichen Ort mit knapp 12'000 Einwohner entwickelt; parallel dazu fand eine überdurchschnittlich hohe Bautätigkeit statt, die auch infrastrukturelle Bauten beinhaltete. Rüti weist heute ein attraktives Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, dem Gesundheitswesen und auch Schulen auf. Sehr gute Verbindungen des öffentlichen Verkehrs (Busse VZO und S-Bahn) komplettieren die Attraktivität.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Rüti ist sowohl durch die S-Bahn als auch durch Busse erschlossen. Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 200 m).

Freizeit

Verschiedene Naturparadiese wie Grossweiher- oder Turbenried, Bachläufe und Wanderwege entlang von Schwarz und Jona, sowie wunderschöne Aussichtspunkte auf dem Batzberg, in Fägswil und der Wacht lassen die natürliche Vielfalt des Gemeindegebietes erleben. Rüti, als Teil der Rippenlandschaft des Zürcher Oberlandes bietet vom tiefsten Punkt (453 m) bis zum höchsten (771 m) eine abwechslungsreiche Landschaft.

Untergeschoss

Unterniveaugarage; Kellerraum ca. 8 m², eigene Waschbox mit Wm/Tb.

2. Stock

3 ½-Zimmer-Wohnung Nr. 12 mit Entrée/Vorplatz, Wohnen/Essen, Dusche/WC, Bad/WC, zwei Schlafzimmer, offene Küche und verglastem Balkon; Nettowohnfläche total ca. 75 m².

Aussenbereich

Gemeinschaftliches Grundstück mit rund 1'800 m² Fläche; mit Spielplatz, Gehwegen und -treppen, Sträucher und Hecken, Rasen, Gartensitzplätzen, Baumbestand, Einfahrt in die UN-Garage und Aussenparkplätzen.

Besonderheiten

Die Gesamtüberbauung wurde seinerzeit durch die Migros Pensionskasse im Baurecht erstellt. Die Wohnungseigentümer konnten zu einem späteren Zeitpunkt nachträglich den jeweiligen Landanteil nach Wertquote erwerben. Diese Eigentumswohnung wird daher inklusive Landanteil veräussert und NICHT im Baurecht.

Ein gut unterhaltene und gepflegte Wohnung sucht einen neuen Eigentümer. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Parkplätze
Garage
Innenbereich
Lift
Dusche
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Offene Küche
Tiefgarage
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Hauswart
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Gut
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Gut
Abendsonne
Aussicht
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#1628270
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Stockwerke
5
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
75 m²
Balkonfläche
9 m²
Kellerfläche
8 m²
Baujahr
1994
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung, Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Multimediadatei(n)

Weitere Unterlagen

Kontakt für Besichtigungen

Frau Sandra ELLISCASIS
Telefon 044 995 18 84
Fax 044 995 18 82

Distanzen

Geschäfte
1.2 km
Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Kindergarten
200 m
Grundschule
1.1 km