Top Immobilie für Familien an bevorzugter Wohnlage

CH-8634 Hombrechtikon, Etzelweg 2

Top Immobilie für Familien an bevorzugter Wohnlage
Verkauft
18 Fotos

Beschreibung

Sehr gepflegtes, familienfreundliches 5,5 Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2010) an sonniger Wohnlage im neuerem Einfamilienhaus-Quartier. Das Haus verfügt auf der Südseite über einen gemütlichen Sitzplatz sowie einen schönen Garten, der rund ums Haus führt. Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit separatem WC und Garderobe, die offene Küche, den grosszügigen Wohn-/Essbereich (38.4 m²) und ein Zimmer (13.2 m²). Drei Schlafzimmer (16.9 und 18.8 m²) sowie das grosse Badezimmer (13.2 m²) mit Doppellavabo/Bad/DU und WC sind im Obergeschoss zu finden. Die diversen Nebenräume wie Weinkeller, Waschküche/Heizung, Abstellraum und ein grosser Raum für Hobby/Werken (18.5 m²) liegen im Untergeschoss bzw. die Doppelgarage auf dem Niveau des Etzelweges. Vor der Garageneinfahrt stehen nochmals zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpen-Heizung (Bodenheizung), die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Die Liegenschaft ist bestens ausgestattet, neuwertig im Erscheinungsbild und kann von einem Käufer ohne weitere Investitionen übernommen werden. Wohnfläche: 145 m², Grundstücksfläche: 708 m² Gebäudevolumen GVZ: 775 m³.

Lage

Im östlichen Teil von Hombrechtikon, in Gehdistanz zu Schule und Kindergarten, als Teil einer Überbauung mit kleinen Mehr- und mehreren Einfamilienhäusern.

Gemeinde

Hombrechtikon liegt im südöstlichen Teil des Kantons Zürich an der gemeinsamen Grenze mit dem Kanton St. Gallen. Heute zählt die Gemeinde rund 8’700 Einwohnerinnen und Einwohner. In über 73 verschiedenen Vereinen können Sie sich sportlich, kulturell, politisch oder gesellig engagieren und Gleichgesinnte finden.

Geschäfte

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in genügender Anzahl in Hombrechtikon vorhanden. Der Gemeindesteuerfuss 2018 beträgt 119% (ohne Kirchensteuer).

Verkehrsanbindung

Hombrechtikon ist per VZO-Bus mit den SBB-Stationen Bubikon und Stäfa verbunden (S5, S7, S15). Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Der Zürcher Hauptbahnhof ist mittels Bus und S-Bahn in 45 Minuten zu erreichen. Die Autobahnzufahrt A53 Richtung Hinwil/Zürich und Rapperswil/Chur liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Besonderheiten

Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten an bevorzugter Lage sucht einen neuen Besitzer. Bei Interesse kontaktieren Sie uns.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Dekorativer Kamin
Dusche
Separate WC's
Hobbyraum
Keller
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Kabelfernsehen
Alarmvorrichtung
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Optimal

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1833340
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
708 m²
Untergeschoss Fläche
66 m²
Kellerfläche
12.4 m²
Volumen
775 m³
Baujahr
2010
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
119 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x

Multimediadatei(n)

Weitere Unterlagen

Kontakt für Besichtigungen

Frau Sandra ELLISCASIS
Telefon 044 995 18 84
Fax 044 995 18 82

Distanzen

Geschäfte
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
110 m
Kindergarten
135 m
Grundschule
255 m