Ländliches Idyll mit moderner Infrastruktur!

CH-8626 Ottikon (Gossau ZH), Breitistrasse 1

CHF 795'000.-
Ländliches Idyll mit moderner Infrastruktur!
20 Fotos

Beschreibung

Freistehendes Fünf-Familienhaus mit Unterniveaugarage im Ortsteil Ottikon (Gossau), erstellt 2010; 4 ½-Zimmer-Dach-Maisonnette-Wohnung auf zwei Wohngeschossen; Hauptnutzfläche HNF ca. 135 m², Balkon ca. 12 m², Kellerraum im Untergeschoss ca. 14 m²; Personenlift Unter- bis 1. Dachgeschoss; Wohnen/Essen/Küche ca. 52 m². drei Schlafzimmer zwischen 14 und 28 m², Bad/Dusche/WC mit Waschturm im 1.DG, Dusche/WC im 2. DG; komplett ausgestattete Küche mit Granitabdeckung; Cheminéeofen im Wohn-/Essbereich etc.; Holzschnitzelheizung (Fernwärme), Warmwasseraufbereitung dito.; Bodenheizung.

Lage

In der Gemeinde Gossau ZH, im Ortsteil 8626 Ottikon gelegen (Weiler Chindismüli); an ländlicher und ruhiger Wohnlage, mit guter Besonnung (Ausrichtung nach Süd/Süd-West); nächste Bushaltestelle ca. 700 bis 800 Meter entfernt, Busverbindungen nach Wetzikon (mit sehr guter S-Bahn-Anbindung) sowie Grüningen; Schulen und Kindergarten in Gossau vorhanden, ebenso Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Gemeinde

Attraktive Wohngemeinde im Zürcher Oberland mit gutem Angebot für den täglichen Einkauf, Bank, Post und Gemeindehaus; umfangreiches und attraktives Vereinsleben; viele und vielfältige Erholungsflächen und -gebiete rund um Gossau vorhanden.

Zugang

Zufahrt mit PW via Ottikon und Chindismülistrasse; alternativ dazu besteht die Möglichkeit via Au- und Schönaustrasse (Achtung: steil und schmal!).

Geschäfte

Gutes Angebot im Gossauer Dorfzentrum: Coop- und Migros-Filiale, Post, Bank und wenige Geschäfte des Detailhandels.

Verkehrsanbindung

Nächste Bushaltestelle in Ottikon an der Grüningerstrasse, von dort nach Wetzikon mit bester S-Bahn-Anbindung nach Zürich und Rapperswil.

Freizeit

Diverse Kultur- und Sportvereine in Gossau ansässig.

Konstruktion

Massive Bauweise: Untergeschoss in Beton, darüber Ein-Schalen-Mauerwerk mit Isolation und Holzverkleidung; sämtliche Decken in Stahlbeton; Steildach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung, mit Unterdach und Isolation.

Untergeschoss

Unterniveaugarage für insgesamt sieben Autos sowie Mofa-/Veloabstellplatz; für die Dachwohnung Nr. 5 sind die beiden Autoeinstellplätze Nr. 4 und Nr. 5 vorgesehen.

Kellerraum Nr. 5 mit ca. 14 m² zu Wohnung Nr. 5.

Dachgeschoss

1.DG: Entrée/Vorplatz, Wohnen/Essen/Küche ca. 52 m², zwei Schlafzimmer (ca. 14 bzw. 16 m²) sowie Bad/Dusche/WC mit WT (ca. 11 m²) und Balkon ca. 12 m².
2.DG: Vorraum ca. 13 m², Dusche/WC ca. 5 m² und Elternzimmer ca. 28 m²

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Kinder willkommen
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Innenbereich
Lift
Schwedenofen
Dusche
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Doppelverglasung
Fliegengitter
Hell
Badewanne
Tiefgarage
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Gegensprechanlage
Hauswart
Abwasseranschluss
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Günstig
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
CE180813
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
135 m²
Balkonfläche
12 m²
Baujahr
2010
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 64'000.-

Multimediadatei(n)

Weitere Unterlagen

Kontakt für Besichtigungen

Herr Christian ELLISCASIS
Telefon 044 995 18 81
Fax 044 995 18 82

Distanzen

Geschäfte
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
700 m
Grundschule
1.2 km