Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit Potenzial

Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit Potenzial

Das einseitig angebaute und gut unterhaltene Wohnhaus (Baujahr 1865) liegt inmitten der Landwirtschaftszone von Erlosen; gebaut auf einem kleineren Grundstück mit Garage und Gartensitzplatz auf der Rückseite; Grundstückfläche 288 m², Gebäudekubatur GVZ 830 m³ Wohnhaus und Garage 41 m³; im EG und OG befindet sich je eine 4-Zimmer-Wohnung (zwischen 70 m² und 78 m² Wohnfläche), geteerter Vorplatz und Aussenparkplätze. Holzschnitzelheizung von 2010 (Fernwärme über die Strasse) Warmwasseraufbreitung mit Strom, Radiatorenheizung. Einfacher zweckmässiger Ausbau teilweise älteren Standards, Küche mit Kunstharzabdeckung, Glaskeramikherd mit Chromstahleinfassung, Dampfabzug, neue Backhofen und Kühlschrank; alle Sanitärzuleitungen wurden erneuert, hausinterne zwischen 30-40 jährig, Elektroinstallationen teilweise neueren Datums, Fenster in Holz mit Isolierverglasung von 1993 sowie in Kunststoff mit 3fach-Isolierverglasung von 2013, gemeinschaftliche Waschküche mit WM/TB (ca. 12. m²).

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Einfamilienhaus mit idyllischem Garten an zentraler Lage

Einfamilienhaus mit idyllischem Garten an zentraler Lage

Freistehendes ehemaliges Bauernhaus (Wohnteil und Tenne/Scheune), welches 1982 umfassend um- und ausgebaut worden ist; Untergeschoss (teilunterkellert ca. 20 m²) mit Keller/Elektroboiler; Erdgeschoss mit Entrée/Vorplatz (ca. 4 m²), Küche (ca. 8 m²), Badezimmer (ca. 8 m²), Wohnen/Essen (ca. 40 m²), Tenne und Abstellraum; Obergeschoss mit Vorplatz (ca. 6 m²), zwei grosse Schlafzimmer je ca. 20 m² sowie zwei kleinere Zimmer (ca. 8 - 9 m²); Dachgeschoss nicht ausgebaut (Estrich); Hauptnutzfläche HNF ca. 124 m². Das schöne Haus verfügt über keine Zentralheizung, sondern wird mittels Kachelofen und Cheminéeofen im Wohn-/Esbereich und zusätzlich durch einige Elektrospeicheröfen beheizt. Die Küche ist mit einer Granitabdeckung (2006), Chromstahlabdeckung, Glaskeramikherd, Holzherd, Dampfabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank (Geräte erneuert 2006) ausgestattet; das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie Waschmaschine/Tumbler (Umbau 2006); Fenster in Kunststoff IV (3fach verglast, 2016);

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Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten

Dieses attraktive Wohnhaus bietet zwei von einander unabhängig abgetrennte 3-Zimmer-Wohneinheiten. Im Erdgeschoss wurde die Wohnung durch einen schönen Wintergarten erweitert, welcher die Wohnfläche vor allem beim gemütlichen Zusammensein idealerweise ergänzt. Die Küche im Erdgeschoss ist mit sämtlichen Apparaturen einer modernen Küche sowie mit einer Granitabdeckung und Glaskeramikherd ausgestattet. Das heute grosszügige und offene Wohnzimmer lässt sich problemlos wieder in zwei separate Räume aufteilen. Das Bad ist mit Bad/WC/Lavabo ausgestattet. Der idyllische und gepflegte Garten erweitert das Nutzungspotenzial dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss . Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über die gleiche Raumaufteilung. Anstelle des Wintergartens lädt eine schöne Terrasse mit Aussicht in die Berge zum Verweilen ein. Die Küche ist ebenfalls modern, jedoch etwas einfacher ausgestattet. Die Räume sind in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche unterteilt.

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Mitgliedschaften

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