Reserviert

Charmantes 3.5-Zimmer-Flarzhaus an ruhiger Lage in Seenähe

CH-8620 Wetzikon, Dorfstrasse 43

CHF 540'000.-

Beschreibung

Im Herzen von Robenhausen liegt dieses schmucke Wohnhaus mit Caché. Von Aussen präsentiert dieses stattliche und zweiseitig angebaute Flarzhaus gepflegt und gut unterhalten. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1800 erstellt und immer wieder (1997, 2003) erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Nasszelle mit WC/Lavabo, Waschmaschine und Einbauschrank. Das offene Wohnzimmer, ist über zwei Treppenstufen zu erreichen und bietet einen direkten Ausgang (2005) zum Garten. Die offene Wohnküche (7.8 m²), welche im 2003 erneuert wurde, liegt angrenzend zum Wohnbereich (14.5 m²). Sie verfügt über ein kleines Reduit für Vorräte. Das Obergeschoss ist mittels Wendeltreppe erschlossen. Die beiden Schlafzimmer (8.3 und 16.8 m²) und das Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo sind über einen grösseren Vorplatz (6.5 m²) zu erreichen. Der Zugang zum Estrich, welcher sich über die ganze Dachfläche erstreckt, ist über eine Zugtreppe möglich. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und das Gebäudevolumen 287 m³. Das Haus ist partiell unterkellert (Weinkeller ca. 3 m², Werkraum ca. 12 m²). Zum Wohnhaus gehört ein schöner, idyllischer Garten von 129 m², der zum Verweilen einlädt, sowie eine Einzel-Garage und ein Aussenparkplatz. Das Gebäude ist im kommunalen Inventar für schützenswerte Objekte eingetragen.

Besonderheiten

Wohnen mitten im Dorf? Ein Flarzhaus mit besonderem Charme und Geschichte sucht einen neuen Besitzer. Fühlen Sie sich angesprochen?

Bemerkungen

Bei mehreren Kaufinteressenten wird das Haus in einem einstufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.

Kaufabwicklung: Fr. 20'000.-- fällig bei Unterzeichnung der Kaufzusage; Fr. 40'000.-- fällig bei Unterzeichnung und notarieller Beurkundung des Kaufvertrages; Restzahlung des Verkaufspreises fällig bei der Eigentumsübertragung.

Notariats- und Grundbuchgebühren: Je zur Hälfte zu Lasten Käufer / Verkäufer

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Garage
Eckhaus
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Vorratskammer
Keller
Doppelverglasung
Hell
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Boden
Vinyl
Teppichboden
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Gut
Stil
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Angebautes Haus
Referenz-Nr.
#2802114
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
201 m²
Gartenfläche
129 m²
Kellerfläche
10 m²
Volumen
287 m³
Baujahr
1800
Renovierungsjahr
2007
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Gemeindesteuer
119 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
1
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Am südlichen Teil des Pfäffikersees, angrenzend an das Robenhauserriet (Naherholungszone) befindet sich dieses geschichtsträchtige, charmante Flarzhaus, eingebettet in das Quartier Robenhausen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die schönsten Plätze Rund um und in Wetzikon (Strandbad Auslikon, Jucker Farmart, Dorfzentrum usw.)

Distanzen

Bahnhof
1.4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
3.5 km
Kindergarten
430 m
Primarschule
270 m
Sekundarschule
440 m
Gymnasium / Kantonsschule
1.8 km
Geschäfte
470 m
Flughafen
21 km
Post
290 m

Gemeinde

Die heutige Politische Gemeinde Wetzikon besteht aus den einstigen Zivilgemeinden Robenhausen, Robank, Medikon, Kempten, Ettenhausen sowie Ober- und Unterwetzikon. Wetzikon, das lebendige Zentrum des Zürcher Oberlandes lebt von den Gegensätzen Stadt und Land. Historisch aus mehreren Dorfgemeinden entstanden, ist Wetzikon heute eine dynamische Stadt mit Inseln der Erholung für ihre über 24'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Mehr als 13'000 Arbeitsplätze aus allen Bereichen sorgen für Ausgewogenheit zwischen Wohnen und Arbeiten.





Die gut ausgebaute Infrastruktur steigert die Anziehungskraft. Wetzikon ist ein ausgesprochener Bildungsstandort, welcher neben den Volksschulen auch die Kantonsschule, alle Berufsschulen sowie eine Reihe von ausgezeichneten Privatschulen umfasst. Ein breites Sport- und Freizeitangebot, unter anderem auch eine ganzjährig in Betrieb stehende Kunsteisbahn, steht zur Verfügung. Und als Zentrum der Gesundheitsversorgung Zürcher Oberland GZO versorgt Wetzikon die ganze Region.

Entlang der längsten Bahnhofstrasse Europas erstreckt sich die Stadt mir ihrer offenen Siedlungsstruktur vom Bahnhof in Unterwetzikon am Einkaufs- und Verwaltungszentrum Oberwetzikon vorbei bis zu den sonnigen Wohnquartieren am Fusse des Rosinlis.

Verkehrsanbindung

Wetzikon ist eine der wenigen Städte, welche durch zwei vollwertige Bahnhöfe erschlossen wird. Vom Knotenpunkt in Unterwetzikon erreichen sie u. A. mit der S3 in 30 min. den Flughafen Zürich-Kloten (1 x Umsteigen), mit der S5/S15 in 16 min. Zürich-Stadelhofen, mit der S5/S15 in 20 min. Zürich-Hauptbahnhof, mit der S5/S15 in 15 min. Rapperswil, mit der S14 in 5 min. Hinwil. Sämtliche Züge der Linien S5 und S15 fahren ein Viertelstunden-Takt.

Ab Bahnhof Kempten mit der S3 in 18 min. Effretikon, mit der S3 in 28 min. Zürich Flughafen (1 x Umsteigen), mit der S3 in 35 min. Zürich-Hauptbahnhof, mit der S3 in 28 min. Zürich-Hauptbahnhof (1 x Umsteigen). Die S3 fährt im Halbstunden-Takt.

Kontakt

Objekt : #2802114 / Angebautes Haus / CH-8620 Wetzikon / CHF 540'000.-

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Frau Sandra ELLISCASIS
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