Grosse und helle 3,5 Zimmer-Wohnung an ruhiger Wohnlage

CH-8606 Greifensee, Mühleweiher 2

CHF 820'000.-

Beschreibung

Gut ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Baujahr 1999 inmitten eines ruhigen Wohnquartiers in Greifensee. Die Wohnung ist sehr gepflegt, gut unterhalten und frisch gestrichen. Nebst einer gut ausgestatteten Küche (ca. 10 m²) mit Glaskeramikherd, hochliegendem Backofen sowie Backofen/Mikrowelle, Kühlschrank und Granitabdeckung sind sämtliche Böden im Wohnbereich mit Parkett ausgestattet, die Nasszellen und Küche mit Keramikplatten. Der Wohn-/Essbereich ist mit 30 m² grosszügig konzipiert, die beiden Nasszellen (Bad/WC/Doppellavabo und Dusch-WC/Dusche/Lavabo) bieten viel Komfort. Im grosszügigen Eingangsbereich besteht genügend Platz für die Garderobe, und das Reduit bietet Platz für Vorräte und Putzutensilien. Zwei helle Schlafzimmer (16.8 m² und 17.3 m²) runden das Raumangebot ab. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und der Küche her zugänglich. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung (Fernwärme Holzschnitzelheizung), Wohnfläche ca. 102 m². Personenlift Unter- bis Dachgeschoss, direkter Zugang in die Tiefgarage im UG, Garagentor mit elektrischem Antrieb und Fernbedienung etc. Der Autoeinstellplatz (Nr. 5) in der gemeinschaftlichen UN-Garage kann für zusätzliche CHF 35'000 dazu erworben werden. Der Keller und die separate Waschküche mit WM/Tumbler sind im Kaufpreis inbegriffen.

Besonderheiten

Eine gepflegte Eigentumswohnung mit bester Infrastruktur und an erhöhter Wohnlage wartet auf einen neuen Nutzer. Vielleicht auf Sie?

Bemerkungen

Kaufabwicklung: Fr. 20'000.-- fällig bei Unterzeichnung der Kaufzusage; Fr. 60'000.-- fällig bei Unterzeichnung und notarieller Beurkundung des Kaufvertrages; Restzahlung des Kaufpreises fällig bei der Eigentumsübertragung.
Notariats- und Grundbuchgebühren je zur Hälfte zulasten Verkäufer/Käufer.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
See
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon(e)
Ruhige Lage
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Tiefgarage
Wohnküche
Vorratskammer
Keller
Bastelraum
Einbauschrank
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Boden
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Gut
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#3570920
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
102 m²
Balkonfläche
12.1 m²
Baujahr
1999
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Fernheizung
Gemeindesteuer
91 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 35'000.-
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich inmitten eines Wohnquartiers mit mehreren Mehrfamilienhäusern an ruhiger Lage. Wohnzimmer und Küche sind gegen Westen ausgerichtet und die beiden Schlafzimmer gegen Osten. So erfährt die Wohnung eine angenehme Besonnung. Zudem verfügt die Wohnung über eine schöne Aussicht auf die nahe Umgebung und in der Ferne auf das Schloss und den Pfannenstiel.

Zentral gelegen sind der Bahnhof Nänikon-Greifensee mit S-Bahn nach Uster und Zürich, das Zentrum Meierwis mit diversen Läden für den täglichen Bedarf (Migros, Apotheke, Bäckerei, usw.) sowie das historische Städchen bzw. die Uferpromenade zu Fuss in 5 - 10 Minuten zu erreichen. Das Einkaufszentrum Volkiland ist mit Bus in 9 Minuten erreichbar.


Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
1.5 km
Kindergarten
200 m
Primarschule
480 m
Sekundarschule
400 m
Geschäfte
300 m
Post
280 m
Bank
2.1 km
Restaurants
270 m

Gemeinde

Am wunderschönen gleichnamigen Greifensee gelegen, vermag die Gemeinde die verschiedenste Bedürfnisse zu befriedigen:
Grüner Standort mit bezahlbarem Wohnraum; Nähe zur grössten Schweizer Stadt als auch zum naturbelassenen Zürcher Oberland; optimale ÖV-Verbindungen; innovative Schulen (Primar- und Oberstufe); historischer Dorfkern mit mittelalterlichem Schloss von überregionaler Bedeutung; über 70 aktive Vereine in den Bereichen Sport, Musik, Theater usw.; breitgefächertes Kulturangebot sowie rund 1'600 Arbeitsplätze.

Greifensee, eines der sechs Landstädtchen im Kanton Zürich, zählt heute mehr als 5'000 Einwohner, welche die einzigartige, geschützte Naturlandschaft in Stadtnähe schätzen und lieben. Noch vor wenigen Jahrzehnten bestand das Dorf nur aus dem historischen Städtchen mit wenigen Bauerngehöften im nahen Umfeld (1966: 442 Einwohner).


Kontakt

Objekt : #3570920 / Eigentumswohnung / CH-8606 Greifensee / CHF 820'000.-

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Frau Sandra ELLISCASIS
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