Moderne 4 ½-Zimmer-Wohnung in Volketswil!

CH-8604 Volketswil, Rütiwisstrasse 10

CHF 625'000.-

Beschreibung

Praktisch konzipierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Sechs-Familienhauses im süd-westlichen Teil von Volketswil, nahe der Gemeindegrenze zu Schwerzenbach; Nettowohnfläche ca. 95 m² (Wohnen/Essen ca. 30 m², drei Schlafzimmer mit 10, 11 und 16 m², Küche ca. 8 m², Bad/WC ca. 4 m², Dusche/WC ca. 3 m², begehbarer Schrank ca. 5 m² und Entrée/Korridor ca. 8 m²); Baujahr 1974; Renovation inklusive Fensterersatz, Teilerneuerung Nasszellen und neue Böden im Jahre 2000; Küche komplett erneuert 2006, mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Abzugshaube, grossem Kühlschrank mit separatem Tiefkühlbereich und Geschirrspüler; begehbarer Schrank (ehemals Reduit) mit kompletter Ausstattung; Personenlift Unter- bis 3. Obergeschoss; direkter Hauszugang in die gemeinschaftliche Unterniveaugarage; gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine und Tumbler, separater Trocknungsraum mit Secomat; Kellerabteil.

Untergeschoss

Kellerabteil zur 4 ½-Wohnung Nr. 9; gemeinschaftliche Waschküche und separater Trocknungsraum.

Aussenbereich

Grosszügige Grünflächen, Kinderspielplatz, Aussen- und Besucherparkplätze.

Besonderheiten

Eine moderne, familienfreundlich konzipierte Eigentumswohnung wartet auf einen neuen Nutzer, vielleicht auf Sie?

Bemerkungen

Kaufabwicklung: Fr. 20'000.-- fällig bei Unterzeichnung der Kaufzusage; Fr. 40'000.-- fällig bei Unterzeichnung und notarieller Beurkundung des Kaufvertrages; Restzahlung des Verkaufspreises fällig bei der Eigentumsübertragung.

Notariats- und Grundbuchgebühren: Je zur Hälfte zu Lasten Käufer / Verkäufer

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Lift
Tiefgarage
Offene Küche
Ankleideraum
Keller
Doppelverglasung
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Dusche
Badewanne
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Zustand
Renoviert
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Gut
Abendsonne

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2828069
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
3813 m²
Balkonfläche
6 m²
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2006
Heizanlage
Zimmerdecke
Heizungstyp
Holzheizung, Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Holzheizung, Fernheizung
Gemeindesteuer
103 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 400.-/Monat
Anteil von
33/1000
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Im Ortsteil Zimikon, im süd-westlichsten Teil von Volketswil, unweit der Gemeindegrenze zu Schwerzenbach; in kurzer Gehdistanz vom Einkaufszentrum Volkiland sowie der Poststelle Schwerzenbach und der S-Bahn-Station Schwerzenbach entfernt; Schulen und Kindergarten in Volketswil vorhanden.
Makrolage
Mikrolage

Distanzen

Bahnhof
510 m
Öffentliche Verkehrsmittel
240 m
Kindergarten
410 m
Primarschule
410 m
Sekundarschule
460 m
Geschäfte
120 m
Post
570 m
Bank
200 m

Gemeinde

Volketswil setzt sich aus den fünf Ortsteilen Hegnau, Zimikon, Kindhausen, Gutenswil und Volketswil zusammen. Infolge der Hochkonjunktur 1966/67, bei welcher das Feld zwischen Hegnau und Volketswil als Bauzone freigegeben wurde, entstanden Wohn- und Industriequartiere. Heute leben mehr als 18'000 Einwohner in Volketswil. Der Gemeindesteuerfuss 2020 liegt bei 103%, ohne Kirche.

Verkehrsanbindung

Busverbindungen innerhalb von Volketswil und in die umliegenden Orte bzw. zum Bahnhof Schwerzenbach, von dort S-Bahn-Anbindung nach Zürich, Winterthur sowie Uster/Wetzikon/Rapperswil.

Freizeit

Sport- und Freizeitanlagen gehören zum Volketswiler Angebot ebenso wie ein vielfältiges Kultur- und Vereinsleben und/oder auch ein Naherholungsgebiet am Dorfrand.



Kontakt

Objekt : #2828069 / Eigentumswohnung / CH-8604 Volketswil / CHF 625'000.-

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