Gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss

CH-8620 Wetzikon, Eichstrasse 6

CHF 650'000.-

Beschreibung

Helle und gut ausgestattete 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung (Bj. 1972) im 2. Obergeschoss mit schöner Aussicht. Wohnfläche ca. 95 m². Neuwertige Küche (2014) mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, grossem Kühl- und Gefrierschrank sowie Geschirrspüler, Backofen und Dampfabzug; der Einbauschrank im Küchenbereich bietet Platz für das Geschirr und anderes. Der Wohn-/Essbereich (ca. 40.1 m²) ist grosszügig konzipiert und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Der kleine gut besonnte Balkon (ca. 5 m²) bietet eine schöne Aussicht über die Dächer von Unterwetzikon. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer (zwischen 10.4 und 13.8 m²), ein sep. WC sowie Dusche/Doppel-Lavabo. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Der Eingangsbereich ist mit keramischen Platten belegt, das Wohnzimmer sowie alle Schlafzimmer mit Parkett. Der Lift bietet den direkten Zugang zum Keller, der gemeinschaftlichen Waschküche sowie zu den Veloräumen. Die ebenerdige Garagenbox ist zusätzlich für Fr. 35'000 zu erwerben. Die Gasheizung wurde 2019, die Fassade inkl. Aussenwärmedämmung 2004 erneuert sowie 2017 der Dachboden gedämmt. Die Erneuerung des Lifts ist in Planung. In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich 12 Wohnungen, die sich die zwei gemeinschaftlichen Waschküchen mit Tumbler teilen.

Besonderheiten

Eine tolle und sehr gut unterhaltene Wohnung sucht einen neuen Besitzer. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Bemerkungen

Kaufabwicklung: Fr. 20'000.-- fällig bei Unterzeichnung der Kaufzusage; Fr. 50'000.-- fällig bei Unterzeichnung und notarieller Beurkundung des Kaufvertrages; Restzahlung des Verkaufspreises fällig bei der Eigentumsübertragung.
Notariats- und Grundbuchgebühren: Je zur Hälfte zu Lasten Käufer / Verkäufer

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Garage
Innenbereich
Lift
Offene Küche
Keller
Fahrradraum
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Boden
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#3358273
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
95 m²
Balkonfläche
5 m²
Baujahr
1972
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Gemeindesteuer
119 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 35'000.-
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Lage

Im süd-westlichen Teil von Wetzikon im Quartier Guldisloo an sonniger, ruhiger Wohnlage inmitten eines älteren Mehrfamilienhaus-Quartiers mit schöner Aussicht.

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
120 m
Autobahn
4.6 km
Primarschule
300 m
Sekundarschule
450 m
Gymnasium / Kantonsschule
410 m
Geschäfte
170 m
Post
280 m
Bank
310 m
Krankenhaus
69 m
Restaurants
140 m

Gemeinde

Die heutige Politische Gemeinde Wetzikon besteht aus den einstigen Zivilgemeinden Robenhausen, Robank, Medikon, Kempten, Ettenhausen sowie Ober- und Unterwetzikon. Wetzikon, das lebendige Zentrum des Zürcher Oberlandes lebt von den Gegensätzen Stadt und Land. Historisch aus mehreren Dorfgemeinden entstanden, ist Wetzikon heute eine dynamische Stadt mit Inseln der Erholung für ihre über 25'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Mehr als 13'000 Arbeitsplätze aus allen Bereichen sorgen für Ausgewogenheit zwischen Wohnen und Arbeiten. Die gut ausgebaute Infrastruktur steigert die Anziehungskraft. Wetzikon ist ein ausgesprochener Bildungsstandort, welcher neben den Volksschulen auch die Kantonsschule, alle Berufsschulen sowie eine Reihe von ausgezeichneten Privatschulen umfasst. Ein breites Sport- und Freizeitangebot, unter anderem auch eine ganzjährig in Betrieb stehende Kunsteisbahn, steht zur Verfügung. Und als Zentrum der Gesundheitsversorgung Zürcher Oberland GZO versorgt Wetzikon die ganze Region.




Entlang der längsten Bahnhofstrasse Europas erstreckt sich die Stadt mir ihrer offenen Siedlungsstruktur vom Bahnhof in Unterwetzikon am Einkaufs- und Verwaltungszentrum Oberwetzikon vorbei bis zu den sonnigen Wohnquartieren am Fusse des Rosinlis.

Geschäfte

Einkauf für den täglichen Bedarf in Unterwetzikon möglich, deutlich grössere Auswahl im Stadtzentrum Wetzikon vorhanden (ca. 1 km entfernt).

Verkehrsanbindung

Nächste Bushaltestelle an der Bahnhofstrasse (ca. 120 m), Busverbindungen innerhalb von Wetzikon und in die umliegenden Orte, sehr gute S-Bahn-Anbindung ab Wetzikon und Kempten nach Winterthur, Zürich und Hinwil/Rapperswil.

Freizeit

Zahlreiche Vereine für die sportliche oder kulturelle Betätigung sind in Wetzikon ansässig. Weiter steht das Naherholungsgebiet Pfäffikersee gleich vor der Türe mit Bike- und Wanderwegen. Eine grosse Freibadanlage und auch das Sportzentrum Meierwiesen mit Fussball, Leichtathletik, Curling, Eishockey und Eislauf ist auch für die Öffentlichkeit zugänglich. Das geschichtsträchtige Kemptner Tobel ist sehr idyllisch und gleichzeitig als Lehrpfad ausgestattet.

Kontakt

Objekt : #3358273 / Eigentumswohnung / CH-8620 Wetzikon / CHF 650'000.-

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Frau Sandra ELLISCASIS
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