Schöne, helle 5,5 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick ins Grüne!

CH-8442 Hettlingen, Dammstrasse 1

CHF 650'000.-

Beschreibung

Helle und gut ausgestattete 5,5 Zimmer-Eigentumswohnung (Bj. 1974) im Hochparterre mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Die offene Küche von 1994 verfügt über eine Klinkerabdeckung, einen Glaskeramikherd, einen grossen Kühlschrank sowie Geschirrspüler und Backofen; der grosszügige Essbereich (ca. 13 m²) liegt direkt neben der Küche und wird durch das Cheminée von Wohnzimmer (ca. 20 m²) abgetrennt. Der kleinere verglaste Balkon ist direkt vom Essbereich zugänglich, der grössere ebenfalls verglaste Balkon durch den Korridor des Eingangsbereichs. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer (zwischen 12 und 15 m²), wovon eines zum Wohnzimmerbereich hin, geöffnet ist, ein sep. WC sowie ein Badzimmer mit Badewanne, verglaster Duschekabine, Doppel-Lavabo und Closomat. Die Lamellenstoren lassen sich mit Kurbelantrieb bedienen bzw. im Wohnbereich mit elektrischem Antrieb; die gemeinschaftliche Waschküche und Trocknungsräume sind im Untergeschoss zu finden wie auch die zwei zur Wohnung gehörenden Kellerabteile; Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine zentrale Oelheizung und die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Die sanitären Leitungen sind grösstenteils von 1974, die Elektroinstallationen in der Wohnung wurden teilweise modernisiert. Das Raumkonzept dieser sehr gepflegten Wohnung ist praktisch angeordnet, die Nettowohnfläche beträgt zirka 114 m².

Der Autoeinstellplatz in der UN-Garage ist zusätzlich für Fr. 35'000 zu erwerben.

Besonderheiten

Eine tolle und gut unterhaltene Wohnung sucht einen neuen Besitzer. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Bemerkungen

Kaufabwicklung: Fr. 20'000.-- fällig bei Unterzeichnung der Kaufzusage; Fr. 50'000.-- fällig bei Unterzeichnung und notarieller Beurkundung des Kaufvertrages; Restzahlung des Verkaufspreises fällig bei der Eigentumsübertragung.
Notariats- und Grundbuchgebühren: Je zur Hälfte zu Lasten Käufer / Verkäufer

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Balkon(e)
Loggia
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Tiefgarage
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Boden
Teppichboden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#3413297
Stockwerk
Oberes Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
114 m²
Balkonfläche
9.5 m²
Loggiafläche
12 m²
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2011
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Gemeindesteuer
80 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 35'000.-
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Im westlichsten Teil von Hettlingen gelegen, in Gehdistanz vom Bahnhof Hettlingen entfernt, im Süden und Osten angrenzend an die Landwirtschaftszone; als Teil einer Wohnüberbauung mit insgesamt 48 Eigentums-wohnungen; etwa 1 km ins Hettlinger Dorfzentrum mit Einkauf, Post und Gemeindeverwaltung. Die Wohnung ist von Süd-Ost nach Süd-West ausgerichtet und profitiert deshalb von einer sehr guten Besonnung; und die wunderschöne Sicht ins Grüne lädt zum Verweilen auf den beiden Balkonen ein.

Distanzen

Bahnhof
340 m
Öffentliche Verkehrsmittel
340 m
Autobahn
2.5 km
Kindergarten
370 m
Primarschule
370 m
Sekundarschule
860 m
Geschäfte
800 m
Flughafen
14 km
Krankenhaus
4.4 km
Restaurants
380 m

Gemeinde

In hügeliger und natürlicher Landschaft reihen sich neu gebaute Ein- und Mehrfamilienhäuser an die schmucken Bauernhäuser, die in der Vergangenheit das Dorfbild von Hettlingen prägten. Gepflegte Gärten und ein Dorfbach tragen das ihre zu diesem bildschönen Dorf mit etwa 3'100 Einwohnerinnen und Einwohnern bei. Das ausgedehnte naturnahe Erholungsgebiet, aber auch das vielfältige, aktive Vereinsleben bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Dieser dörfliche Rahmen bildet, zusammen mit der vorzüglichen Schule, beste Voraussetzungen für Jung und Alt. Dies umso mehr, als mit Winterthur und Zürich attraktive Arbeitsplätze quasi vor der Haustüre liegen.

Verkehrsanbindung

S-Bahn-Anbindung nach Schaffhausen und Winterthur, Busverbindungen in die umliegenden Orte.

Kontakt

Objekt : #3413297 / Eigentumswohnung / CH-8442 Hettlingen / CHF 650'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder
Frau Sandra ELLISCASIS
044 995 18 84
079 463 93 62
044 995 18 82