Reserviert

Älteres, freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial

CH-8620 Wetzikon, Hofstrasse 40

CHF 995'000.-

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus von 1933 mit drei Garagenboxen und zwei Aussenparkplätzen; Untergeschoss mit grossem Keller (ca. 14.5 m²), Waschküche/Trockenraum (ca. 13 m²) und Heizung (ca. 13 m²) mit separatem Eingang; Erdgeschoss mit Vorplatz, Küche (ca. 12 m²), Gäste-WC (ca. 2 m²), Dusche (ca. 2 m²), grosses Wohnzimmer (ca. 32 m²) sowie Balkon (ca. 9 m²); Obergeschoss mit drei Schlafzimmer (zwischen 12 m² und 16 m²), Vorplatz sowie Bad/WC/Lavabo (ca. 4 m²); ausgebautes Dachgeschoss (zwei Räume, Raumhöhe ca. 1.80 m, total ca. 30 m²); Hübscher Garten mit Gartenlaube, die zum Verweilen einlädt. Drei Einzel-Garagenboxen sowie zwei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Hauptnutzfläche HNF ca. 126 m²; Ausbaustandard zwischen 30- und 50-jährig, Modernisierungsbedarf vorhanden; Ölheizung von 1996; Grundstückfläche 615 m², Gebäudevolumen GVZ Wohnhaus 664 m³ und Garage 116 m³; Baumassenreserve vorhanden.

Besonderheiten

Kaufabwicklung: Fr. 20'000.-- fällig bei Unterzeichnung der Kaufzusage; Fr. 80'000.-- fällig bei Unterzeichnung und notarieller Beurkundung des Kaufvertrages; Restzahlung des Verkaufspreises fällig bei der Eigentumsübertragung.

Notariats- und Grundbuchgebühren: Je zur Hälfte zu Lasten Käufer / Verkäufer

Bemerkungen

Eine interessante Immobilie mit Investitionsbedarf sucht einen neuen Besitzer. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Der ausgeschriebene Verkaufspreis von Fr. 995'000.-- ist als Basispreis zu verstehen. Diese Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Sportzentrum
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Nebengebäude
Parkplatz
Garage
Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
Wohnküche
Gäste-WC
Keller
Hell
Ausstattung
Waschmaschine
Boden
Laminat
Zustand
Renovationsbedürftig
Abnahme im Ist-Zustand
Erweiterung möglich
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3211606
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Grundstücksfläche
615 m²
Volumen
664 m³
Baujahr
1933
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Gemeindesteuer
119 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
3
Aussen (inkl.)
3
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Im südlichen Teil von Wetzikon im Ortsteil Schöneich, am Rand eines Wohnquartieres mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Im Nord-Osten angrenzend an ein Industriegebiet und in Gehdistanz zum Bahnhof Unterwetzikon.

Distanzen

Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
65 m
Autobahn
3.7 km
Kindergarten
100 m
Primarschule
520 m
Sekundarschule
520 m
Gymnasium / Kantonsschule
480 m
Geschäfte
160 m
Post
600 m
Bank
560 m
Krankenhaus
1 km
Restaurants
190 m

Gemeinde

Wetzikon, das lebendige Zentrum des Zürcher Oberlandes, lebt von den Gegensätzen Stadt und Land. Entstanden aus dem Zusammenschluss von sieben Dorfgemeinden, ist die Stadt Wetzikon heute mit mehr als 25'000 Einwohnerinnen und Einwohnern, modernen Wohnquartieren und dem vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebot das dynamische und aufstrebende Regionalzentrum in ländlicher Umgebung. Mit gegen 1'800 Unternehmen und über 14'000 Arbeitsplätzen versteht sich Wetzikon als eine treibende Wirtschaftskraft im Zürcher Oberland. Der gesunde Mix von Gewerbe, Dienstleistung und High-Tech-Unternehmen sorgt für eine gute wirtschaftliche Durchmischung. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur steigert die Anziehungskraft.

Wetzikon ist eine lebendige Stadt mit vielfältigen Facetten. Ländlicher Charme trifft hier städtisches Ambiente. Dank der reichen Auswahl an Restaurants, Bars, Kinos, Shoppingmöglichkeiten und dem riesigen Freizeitangebot inmitten eines Naherholungsgebietes gehört Wetzikon zu den Regionen im Kanton mit der höchsten Lebensqualität.


Zudem ist Wetzikon ein ausgesprochener Bildungsstandort, welcher neben den Volksschulen auch die Kantonsschule, alle Berufsschulen sowie eine Reihe von ausgezeichneten Privatschulen umfasst.

Verkehrsanbindung

Bushaltestelle direkt an der Grüningerstrasse. Wetzikon ist durch zwei vollwertige Bahnhöfe erschlossen. Vom Knotenpunkt in Unterwetzikon erreichen sie u. a. mit der S3 in 30 min. den Flughafen Zürich-Kloten (1 x Umsteigen), mit der S5/S15 in 16 min. Zürich-Stadelhofen, mit der S5/S15 in 20 min. Zürich-Hauptbahnhof, mit der S5/S15 in 15 min. Rapperswil, mit der S14 in 5 min. Hinwil. Sämtliche Züge der Linien S5 und S15 fahren ein Viertelstunden-Takt.

Freizeit

Ein breites Sport- und Freizeitangebot, unter anderem auch eine ganzjährig in Betrieb stehende Kunsteisbahn, steht zur Verfügung. Und als Zentrum der Gesundheitsversorgung Zürcher Oberland GZO versorgt Wetzikon die ganze Region.

Kontakt

Objekt : #3211606 / Einfamilienhaus / CH-8620 Wetzikon / CHF 995'000.-

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Frau Sandra ELLISCASIS
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