Objektbeschreibung
Verteilt auf drei Gebäude wird diese Immobilie insbesondere Auto- bzw. Oldtimer-Freunde ansprechen!
Das Hauptgebäude Vers. 144 beinhaltet im Erdgeschoss rund 200 m² Werkstatt- und etwa 30 m² Büroflächen sowie Toilettenanlagen (Damen und Herren) und den Heizungs-/Technikraum. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss steht nochmals eine ähnliche Fläche zu Lagerzwecken zur Verfügung (ein kleiner Lastenkran ist vorhanden). Das Gebäudevolumen dieses 1914 erstellten Gebäudes beträgt 1'767 m³. In den vergangenen rund 15 Jahren sind grössere Investitionen in eine neue Heizanlage (2012), die Modernisierung der Elektro- und Sanitärinstallationen (2008) sowie neue Fenster, neue Bodenbeläge und innere Malerarbeiten (2008) vorgenommen worden. Der grosszügige Vorplatz und eine gedeckte Bremsprüfanlage runden dieses tolle Angebot ab.
Das mittlere der drei Gebäude, Vers. 1179, wurde im Jahre 1957 erstellt und weist ein Gebäudevolumen GVZ von 917 m³ auf. Die Nutzfläche beträgt rund 320 m², dieses ist aufgeteilt in ein Antiquitätenlager von etwa 116 m² (nicht isoliert, ohne spezielle Ausbauten) und einen Ausstellungsraum von leicht über 200 m² mit Isolation an Wänden und Decken, einem äusserst strapazierfähigen Bodenbelag und Gebläseheizung.
Das kleinste Gebäude, Vers. 1428, befindet sich an der südlichen Grundstückgrenze von Kat. 13'258. Es wurde im Jahre 1968 erstellt, weist eine Nutzfläche von rund 41 m² auf und kann zu reinen Lagerzwecken genutzt werden.
Diese drei Gebäude befinden sich auf dem Grundstück Kat. 13'258 mit einer Fläche von exakt 2'307 m² (Landwirtschaftszone), die Zufahrt erfolgt über die Pilgerstegstrasse (Verbindungsstrasse Oberdürnten - Wald). Weiter gehört das Grundstück Kat. 13'251 zu diesem Angebot, diese Parzelle mit einer Fläche von 1'494 m² darf jedoch nur landwirtschaftlich genutzt werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1914 |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2020 |
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Ausstattung
Lage
Im süd-östlichen Teil von Dürnten, in Oberdürnten im Weiler Bodmen gelegen; im Norden direkt angrenzend an die Kantonsstrasse Oberdürnten - Wald angrenzend, inmitten der Landwirtschaftszone; etwa 1,8 km vom Dorfzentrum Dürnten bzw. rund 4 km von Rüti mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt; die nächste Bushaltestelle befindet sich rund 300 Meter entfernt in Oberdürnten.
Sonstiges
