Objektbeschreibung
In Wolfhausen, Gemeinde Bubikon, wird eine teilweise erschlossene Parzelle mit einer Fläche von rund 3'100 m² verkauft. Auf einer Fläche von etwa 1'200 m² bestehen bereits ein Doppel-Einfamilienhaus und ein Nebengebäude, die restliche Fläche bietet Platz für einen Neubau mit insgesamt zehn bis zwölf Wohneinheiten. Das betreffende Grundstück Kat. 3776 befindet sich in der Wohnzone W2/45.
Das Doppel-Einfamilienhaus Geissbergstrasse 90 wurde im Jahre 1830 erstellt, das Nebengebäude Vers. 1686 im Jahre 1860.
Energieausweis
| Erschliessung |
Teilerschlossen |
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Ausstattung
Das Doppel-Einfamilienhaus ist ganzheitlich vor vielleicht 30 bis 40 Jahren letztmals modernisiert worden (in notwendige Unterhaltsarbeiten wurde stets investiert). Beide Einheiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Trotzdem dürfte hier mittelfristig mit etwelchen Investitionen zu rechnen sein (Fotos über das Innere der beiden Wohneinheiten sind leider nicht vorhanden; eine Innenbesichtigung ist nach Absprache mit uns aber möglich).
Das Ökonomiegebäude Geissbergstrasse 88 wie auch das Doppel-EFH Geissbergstrasse 90 sind im kommunalen Inventar für schützenswerte Bauten der Gemeinde Bubikon vermerkt. Ein Provokationsverfahren wurde bisher nicht eingeleitet. Ob diese beiden Bauten auch tatsächlich für schützenswert befunden werden, ist aktuell nicht bekannt.
Lage
Das Grundstück Kat. 3776 befindet sich am südlichen Ortsrand von Wolfhausen. Es grenzt nach Osten und Süden an die Geissbergstrasse sowie die Landwirtschaftszone nach Norden und Nord-Westen an ein neueres Einfamilienhausquartier. Der angebotene Baulandbereich von Kat. 3776 weist im westlichen Bereich eine leicht nach Westen geneigte Hanglage auf und bietet von Osten bis Süden eine schöne Sicht ins Grüne bzw. in die Alpen.
Sonstiges
