Tolles Terrassenhaus mit einmaliger Sicht!

Datenblatt
ImmoNr2311520
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypTerrassenhaus
PLZ8344
OrtBäretswil
LandSchweiz
AZ / GFZWohnzone W2/35
Grundstücksgrösse187 m²
Anzahl Zimmer5.5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Fläche Balkon/Terrasse/Logia40 m²
BefeuerungHolz
HeizungsartRadiator
Etagenzahl2
KaufpreisCHF 1'195'000
WährungCHF
Objektbeschreibung An bevorzugter, erhöhter und sehr sonniger Wohnlage verkaufen wir nach Vereinbarung ein sehr gepflegtes und bestens ausgestattetes

5 ½-Zimmer-Terrassenhaus

mit einer Einzelgarage und Vorplatz. Dieses im Jahre 1974 erstelltes Wohnhaus ist Teil einer Wohnüberbauung mit insgesamt 12 Terrassenhäusern. In regelmässigen Abständen wurden immer wieder Investitionen in den Innenausbau, aber auch die Gebäudehülle und die Haustechnik getätigt.

Das Gebäudevolumen GVZ beträgt 539 m³, die Grundstückfläche 187 m². Die Hauptnutzfläche HNF liegt bei 138 m² (ohne Wintergarten). Die Einzelgarage ist für zusätzliche CHF 40'000.— zu erwerben.
Energieausweis
Baujahr1974
ZustandModernisiert
Jahr der letzten Modernisierung2020
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Tolle Küche von 2010 mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Abzugshaube, Kühlschrank (ersetzt 2022), Kombi-Steamer, Warmluftbackofen, Wärmeschublade und einem Geschirrspüler.

Badezimmer im Erdgeschoss teilweise modernisiert, Dusche/WC im Obergeschoss hingegen von 2005.

Wohnbereich mit Warmluftcheminée und angebautem Wintergarten (1990er Jahre).

Fenster in Kunststoff IV von 2010, Steildach saniert 2020.

Gemeinsame Holzpellet-Heizung von 2008, Warmwasseraufbereitung mit Holzpellet und Strom, Radiatorenheizung (ergänzt durch Konvektoren).
Lage An erhöhter und sehr sonniger Lage, inmitten eines Einfamilienhausquartiers zwischen Bäretswil und Adetswil, als Teil einer Terrassenhausüberbauung mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Ausrichtung nach Süden, beste Besonnung und wunderbare Sicht in die Alpen. Nur wenige Schritte von der Schulanlage Lätten entfernt bzw. in rund 8 Gehminuten im Dorfzentrum Bäretswil mit Einkauf, Post, Gemeinde.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Christian Elliscasis
Herr Christian Elliscasis
E-Mail: christian@elliscasis.ch
Tel.: +41(44) 9951881
Mobil: +41 79 336 24 46
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