Objektbeschreibung
Sehr gepflegte und bestens ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2015) im 1. Obergeschoss an zentraler Lage in Wetzikon (Wohnfläche 87 m²). Die 3,5-Zimmer-Wohnung Nr. 103 weist einen überdurchschnittlich guten Ausbaustandard auf. Dieser umfasst insbesondere eine voll ausgestattete Küche (Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Dampfabzug, Kombi-Steamer, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank), zwei komplette Nasszellen (Bad/WC/Doppellavabo und Dusche/WC/Lavabo mit WM/TB), zwei grosse Schlafzimmer (12.3 und 16.2 m²) sowie ein Wohn-/Esszimmer (28.3 m²).
Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
| Zustand | Neuwertig |
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Ausstattung
Die Wohnung Nr. 103 verfügt nebst einem grosszügigen Balkon (10.55 m²) mit Ausrichtung nach Westen über einen praktischen Grundriss und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohnungen.
Das Wohnkonzept dieser attraktiven 3,5-Zimmer-Wohnung wurde auf die Bedürfnisse der Eigentümer optimiert. Dafür wurden im Korridor sowie im Schlafzimmer grosse Einbauschränke eingebaut und die Türe zum Kinderzimmer als Schiebetüre konzipiert. Die Wohnung ist durchgehend mit hellem Eichen-Parkett belegt.
Weiter bieten ein Personenlift von Unter- bis 4. Obergeschoss, ein Veloraum und der direkte Zugang in die UN-Garage ein hohes Mass an Wohnqualität.
Im Untergeschoss befinden sich der dazugehörige Kellerraum sowie der Autoeinstellplatz Nr. 7 mit dazugehörigem Motorradabstellplatz in der gemeinschaftlichen Unterniveaugarage (der Autoeinstellplatz kann separat zu Fr. 40'000 erworben werden).
Lage
Die Liegenschaft Gartenstrasse 4 liegt im südlichen Teil der Stadt Wetzikon, im Ortsteil Unterwetzikon; in Gehdistanz zum Bahnhof, von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Blumengeschäft, Denner, Metzgerei Eichenberger) und auch der Bushaltestelle VZO (Haltestelle Walfershausen beim Kino Palace).
Sonstiges
Die gesamte Haustechnik (Heizung/Warmwasseraufbereitung, sanitäre und elektrische Installationen) entsprechen dem Standard zum Zeitpunkt der Erstellung und sind daher modern und zeitgemäss.
