Objektbeschreibung
Modernes Wohngefühl im Einklang mit Natur und Nachhaltigkeit:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten und ruhigen Quartier Chrüzacher, wo stilvolle Architektur auf harmonisches Wohnen trifft. Diese aussergewöhnliche Gartenwohnung vereint grosszügigen Wohnkomfort, sonnendurchflutete Räume und eine nachhaltige Bauweise – zertifiziert nach Minergie-Eco-Standard.
Auf insgesamt 136 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachtes Raumangebot, das sowohl Platz für Familie als auch für individuelles Entfalten bietet. Das 2019 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur elf Parteien liegt in einem gepflegten, grünen Umfeld.
Energieausweis
| Baujahr |
2019 |
| Zustand |
Neuwertig |
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Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges mit Einbauschränken ausgestattetes Entrée.
Alle vier Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, wo Sie durch die Morgensonne geweckt werden. Das elegante Elternschlafzimmer ist mit privatem Bad und Ankleide en suite ausgestattet. Für die Kinder steht eine zweite Nasszelle Dusche/WC/Lavabo bereit. Das Waschen kann bequem im danebenliegenden Reduit erledigt werden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und der grossen Gartennutzfläche lädt zum Verweilen ein. Die moderne, offene Küche mit stilvoller Kochinsel dagegen macht die kulinarischen Begegnungen zum Erlebnis.
Hochwertige Ausstattung mit ökologischem Anspruch:
Der Ausbau ist nachhaltig gestaltet: pflegeleichte Plattenböden in allen Räumen, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie die umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpenheizung sorgen für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Freuen Sie sich auf:
- Sonnenverwöhnte Stunden auf dem gedeckten Sitzplatz und der grosszügigen Gartennutzfläche
- Ein durchdachtes, grosszügiges Raumkonzept mit Rückzugsorten und Begegnungszonen
- Eine gepflegte Liegenschaft in ruhiger Lage – perfekt für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf
Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 40’000 zusätzlich erworben werden. Der Garagenplatz ist mit einer Wallbox (Ladestation für Elektrofahrzeuge) ausgestattet.
Lage
An ruhiger, sonniger Wohnlage in Hinwil gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten – der Sportplatz Hüssenbüel mit angrenzendem Naturspielplatz sowie die nächste Bushaltestelle sind bequem zu Fuss (260 m) erreichbar.
Kindergarten, Primarschule sowie die Oberstufe sind bequem zu Fuss erreichbar. Weiterführende Schulen wie Kantonsschule, Berufsfachschule sowie Angebote der Erwachsenenbildung sind in der Nachbarstadt Wetzikon zu finden. Auch die Rudolf-Steiner-Schule Zürcher Oberland hat dort ihren Standort.
Sonstiges
