Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Ankommen
An bevorzugter Lage in Egg bei Zürich erwartet Sie diese aussergewöhnliche Liegenschaft – eingebettet in einen gepflegten Garten, umgeben von Ruhe und einer Atmosphäre, die sofort Wohlgefühl vermittelt.
Hinter der dezenten Fassade offenbart sich ein beeindruckendes Raumgefühl: rund 251 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, durchdacht bis ins Detail. Helle, lichtdurchflutete Räume, klare Linien und eine Architektur, die Offenheit und Geborgenheit perfekt vereint.
Geplant und erbaut im Jahr 1992 durch den heutigen Eigentümer, präsentiert sich dieses Haus als Liebhaberstück mit Charakter – geprägt von Qualität, Weitblick und zeitloser Eleganz. Die Südostausrichtung sorgt ganztägig für Licht und Wärme, während edle Farbnuancen den Räumen eine natürliche Tiefe verleihen.
Energieausweis
| Baujahr |
1992 |
| Zustand |
Gepflegt |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Erdgeschoss – Wohnen mit Weitblick
Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, der sich mit raumhohen Fensterfronten zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Hier verschmelzen Innen- und Aussenraum zu einer harmonischen Einheit. Die moderne Küche (2008) ist klar gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der angrenzende Essbereich öffnet sich zum Garten und bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten oder Feste im kleinen Kreis. Der Wohnbereich ist durchgehend mit Tessiner Onsernone-Naturstein belegt, die Schlafzimmer dagegen sind mit echtem Nussbaumparkett (2012) ausgestattet.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei helle Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC, einen Elternbereich mit Ankleide und Bad en suite; Ein ideal durchdachtes Raumkonzept für Familien, Gäste oder das Arbeiten im Homeoffice.
Im Garten lädt ein beheizter Pool mit Gegenstromanlage zum Entspannen ein – umrahmt von Naturstein, Grünflächen und einer eleganten Pergola aus Holz und Glas. Der Pool verfügt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung (2018).
Obergeschoss – Vielfalt und Rückzug
Das Obergeschoss überrascht mit einem weiteren Wohnraum und Balkon – perfekt als Lounge, Atelier oder Medienzimmer. Hinzu kommen zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Eine Raumaufteilung, die Vielfalt zulässt, Freiraum bietet und zugleich Ruhe und Geborgenheit vermittelt.
Technik und Ausstattung – modern und gepflegt
Technisch überzeugt die Liegenschaft mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe (2018) und einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (16 KW). Wechselrichter und Batterie wurden 2025 erneuert. Laufende Investitionen in Architektur, Haustechnik und Ausstattung gewährleisten einen gepflegten, zeitgemässen Zustand, der sofort begeistert.
Grundstück und Umgebung
Das Grundstück umfasst 952 m². Eine grosszügige Garage bietet Platz für zwei Autos und Fahrräder, während überdachte, witterungsgeschützte Zugänge Haus und Garten elegant verbinden. Mehrere Sitzplätze, gepflegte Grünflächen und ein praktischer Abstellraum für Gartengeräte runden das harmonische Ensemble ab.
Lage
Die Liegenschaft an der Weiherstrasse in Egg befindet sich in leicht erhöhter Wohnlage am Osthang des Pfannenstiels, auf rund 550 m ü. M. über der Ebene des Greifensees. Das Quartier ist geprägt von durchmischter Wohnbebauung mit viel Grünraum und kurzen Distanzen zu Schule, Kirche, Einkauf und öffentlichem Verkehr.
Durch die Hanglage öffnet sich von der Umgebung her ein weiter Blick über das Zürcher Oberland; Spazierwege ab der Haustüre führen innert weniger Minuten zu Aussichtspunkten, von denen aus Greifensee, Zürichsee und – bei klarer Sicht – die Alpenkette sichtbar sind. So verbindet die Adresse eine sonnige, erhöhte Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Pfannenstiel.
Sonstiges
