Objektbeschreibung
An bevorzugter, erhöhter und sehr sonniger Wohnlage verkaufen wir nach Vereinbarung ein sehr gepflegtes und bestens ausgestattetes
5 ½-Zimmer-Terrassenhaus
mit einer Einzelgarage und Vorplatz. Dieses im Jahre 1974 erstelltes Wohnhaus ist Teil einer Wohnüberbauung mit insgesamt 12 Terrassenhäusern. In regelmässigen Abständen wurden immer wieder Investitionen in den Innenausbau, aber auch die Gebäudehülle und die Haustechnik getätigt.
Das Gebäudevolumen GVZ beträgt 539 m³, die Grundstückfläche 187 m². Die Hauptnutzfläche HNF liegt bei 138 m² (ohne Wintergarten). Die Einzelgarage ist für zusätzliche CHF 40'000.— zu erwerben.
Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2020 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Tolle Küche von 2010 mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Abzugshaube, Kühlschrank (ersetzt 2022), Kombi-Steamer, Warmluftbackofen, Wärmeschublade und einem Geschirrspüler.
Badezimmer im Erdgeschoss teilweise modernisiert, Dusche/WC im Obergeschoss hingegen von 2005.
Wohnbereich mit Warmluftcheminée und angebautem Wintergarten (1990er Jahre).
Fenster in Kunststoff IV von 2010, Steildach saniert 2020.
Gemeinsame Holzpellet-Heizung von 2008, Warmwasseraufbereitung mit Holzpellet und Strom, Radiatorenheizung (ergänzt durch Konvektoren).
Lage
An erhöhter und sehr sonniger Lage, inmitten eines Einfamilienhausquartiers zwischen Bäretswil und Adetswil, als Teil einer Terrassenhausüberbauung mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Ausrichtung nach Süden, beste Besonnung und wunderbare Sicht in die Alpen. Nur wenige Schritte von der Schulanlage Lätten entfernt bzw. in rund 8 Gehminuten im Dorfzentrum Bäretswil mit Einkauf, Post, Gemeinde.
Sonstiges
