Objektbeschreibung
Sehr gepflegte und bestens ausgestattete, von Ost nach Süden ausgerichtete 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (oberste Etage!) zu verkaufen!
In kurzer Gehdistanz vom Bahnhof Wetzikon entfernt dürfen wir Ihnen diese tolle Eigentumswohnung mit einer Nettowohnfläche von etwa 114 m2 zum Kauf anbieten. Im Jahre 2007 wurden die Wohnungen der Überbauung "Im Morgenholz" an der Guyer-Zeller-Strasse erstmals bezogen. Die Wohnung Nr. A43 weist nebst einer recht weitläufigen Sicht nach Süden einen durchdachten Grundriss auf. Auf die voll ausgestattete offene Küche weisen wir ebenso hin wie auf die beiden Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC, das grosse Elternzimmer, das schmucke Cheminée oder auch den gedeckten Balkon mit einer Fläche von ca. 14 m2.
Im Untergeschoss befinden sich der dazugehörige Kellerraum sowie der Autoeinstellplatz Nr. 25 in der gemeinschaftlichen Unterniveaugarage (der Autoeinstellplatz kann separat zu Fr. 35'000 erworben werden).
Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
| Zustand | Gepflegt |
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Ausstattung
Die 4 1/2-Zimmer-Wohnung A43 weist einen überdurchschnittliche, guten Ausbaustandard auf. Dieser umfasst insbesondere ein voll ausgestattete Küche (Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank), zwei komplette Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC, eine Toilette mit Dusch-WC ausgestattet), ein schönes, insbesondere in der kalten Jahreszeit wärmendes Cheminée im Wohnbereich sowie einen eigenen Waschturm in der Wohnung. Weiter bieten ein Personenlift von Unter- bis 4. Obergeschoss, ein Veloraum und der direkte Zugang in die UN-Garage ein hohes Mass an Wohnqualität.
Die Wohnung verfügt sowohl über Kabel- wie auch über Satelliten-TV (zurzeit inaktiv). Die Fenster sind in Holz/Metall mit Isolierverglasung gehalten, die Lamellenstoren werden mittels Kurbelantrieb betrieben. Der Waschturm mit Wm und Tb in Dusche/WC ist sehr praktisch, weiter sind im Korridor an der Decke LED-Spots eingebaut.
Lage
Die Liegenschaft Guyer-Zeller-Strasse 11 ist im südlichsten Teil der Stadt Wetzikon, im Morgen-Quartier, gelegen; in kurzer Gehdistanz vom Bahnhof, vom den nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Bäckerei Steiner, Lidl oder auch Migros an der Hofstrasse) und auch der Bushaltestelle VZO.
Sonstiges
